היטל השבחה
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה יכולה להטיל היטל השבחה כאשר ערך נכס גדל עקב מתן זכויות בניה, שינוי ייעודו, שינויים בתכנית או הרשאה להקלה.
היטל זה משמש למימון שיפורים בשירותים ובתשתיות הציבוריות לטובת הקהילה המקומית. גובה ההיטל ישתנה בהתאם להיקף הפיתוח המוצע ולעלויות הנלוות לו.
מעריך מוסמך שמונה על ידי הוועדה המקומית מעריך את כמות השבחת הערך לנכס לאחר אירוע השבחה.
זה משמש לאחר מכן לחישוב ההיטל העומד על 50% מהערך המדויק הזה. האחריות לתשלום היטל ההשבחה היא על בעל הקרקע או על דייר המתגורר בה.
המחזיק בזכויות כאלה חייב לשלם סכום זה כאשר הוא מנצל את ההרשאות הללו כדי להפיק רווחים, כגון על ידי מכירתן או המרתן למשהו אחר בהתאם לזכויותיו.
🟢למכירה
🌟 גינה גדולה
2.89מ' ₪
קוטג' 5 חדרים עם גינה ענקית | צפון נתניה | פוטנציאל ליחידת דיור
נתניה, ישראל
🟢למכירה
✨ משופץ ומשודרג
4.05מ' ₪
קוטג' 5 חדרים עם נוף לים | עמק חפר, נתניה | 170 מ"ר מפואר
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🏢 פנטהאוז דופלקס
12מ' ₪
פנטהאוז דופלקס 220 מ"ר בנתניה | בריכה אינסוף פרטית | יוקרה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
מעוצבת
2.35מ' ₪
דירת 3 חדרים 90 מ"ר בזנגוויל | מעוצבת | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
✨ מרפסת סוכה
1.95מ' ₪
דירת 4 חדרים ברחוב הארי | מיקום מרכזי בנתניה | קומה 3 עם מרפסת סוכה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
✨ מושקעת
2.65מ' ₪
דירת 4 חדרים יוקרתית ברמת חן | בניין חדש | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
דירה ענקית💎
1.73מ' ₪
דירת 4 חדרים ענקית עם פוטנציאל חלוקה ברזיאל, נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
✨ פוטנציאל השבחה
1.67מ' ₪
ירידת מחיר!! דירת 3 חדרים עם מעלית וחנייה | רמת ידין נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
✨ משופצת
1.76מ' ₪
דירת 3 חדרים 70 מ"ר בקריית נורדאו | פינוי-בינוי | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
✨ בניין בוטיק
4.9מ' ₪
דירת גן 5 חדרים 116 מ"ר במרכז | גינה 130 מ"ר | נתניה
נתניה, ישראל
