היטל השבחה
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה יכולה להטיל היטל השבחה כאשר ערך נכס גדל עקב מתן זכויות בניה, שינוי ייעודו, שינויים בתכנית או הרשאה להקלה.
היטל זה משמש למימון שיפורים בשירותים ובתשתיות הציבוריות לטובת הקהילה המקומית. גובה ההיטל ישתנה בהתאם להיקף הפיתוח המוצע ולעלויות הנלוות לו.
מעריך מוסמך שמונה על ידי הוועדה המקומית מעריך את כמות השבחת הערך לנכס לאחר אירוע השבחה.
זה משמש לאחר מכן לחישוב ההיטל העומד על 50% מהערך המדויק הזה. האחריות לתשלום היטל ההשבחה היא על בעל הקרקע או על דייר המתגורר בה.
המחזיק בזכויות כאלה חייב לשלם סכום זה כאשר הוא מנצל את ההרשאות הללו כדי להפיק רווחים, כגון על ידי מכירתן או המרתן למשהו אחר בהתאם לזכויותיו.
🟢למכירה
🏢 פנטהאוז מעוצב
2.99מ' ₪
פנטהאוז 5 חדרים 171 מ"ר בפתח תקווה | מרפסת סוכה | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
✨ משופץ ומשודרג
4.05מ' ₪
קוטג' 5 חדרים עם נוף לים | עמק חפר, נתניה | 170 מ"ר מפואר
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🏠 דירה מסודרת
1.93מ' ₪
דירת 4 חדרים מסודרת בקריית נורדאו | כניסה מיידית | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🏗️ פינוי-בינוי
1.79מ' ₪
דירה 3 חדרים ביחזקאל | פינוי-בינוי מאושר | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🌞 מרפסת גדולה
7מ' ₪
דירת 5 חדרים פרויקט בריגה צפון נתניה | 147 מ"ר | ק.17
נתניה, ישראל
🟢למכירה
✨ משופצת
2.79מ' ₪
דירה 5 חדרים 120 מ"ר בזומרשטיין | משופצת | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🔼 מעלית וחנייה
7,600₪
משרד 4 חדרים 99 מ"ר בחלוצים | מעלית וחנייה | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
💎 השקעה מניבה
6.99מ' ₪
טריפלקס 3 יחידות 250 מ"ר בברוך רם | נוף לים | נתניה
נתניה, ישראל
